Location T4 à Marseille 03ème arrondissement - Vide - 61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

37 boulevard de Paris, 13003 Marseille
Disponible à partir du 2 juin 2026

Nous proposons une chambre à louer dans un appartement T4 meublé de 61,42 m², situé au 5ème étage avec ascenseur.

La chambre disponible se situe au fond du couloir à gauche, côté cour.

L'appartement est composé de :

3 chambres comprenant chacune un lit double, literie, bureau et rangements
Un séjour meublé
Une cuisine ouverte équipée comprenant : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques, hotte, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles
Un balcon accessible depuis le séjour et deux chambres
Une salle d'eau avec double vasque
WC séparés

Localisation :

Commerces à proximité
Métro ligne 2 à 5 minutes à pied
Métro Joliette et tramways T2 et T3 à 7 minutes à pied
Gare Saint-Charles à 10 minutes à pied
Centre commercial Les Terrasses du Port et Les Docks à 10 minutes à pied

Conditions financières :

Loyer hors charges : 400 ?
Charges mensuelles : 50 ?
Loyer charges comprises : 450 ?

Charges à régularisation annuelle incluant : eau, électricité, chauffage, internet, charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 450 ?

Honoraires locataire : 61.42/3 = 20.47 m²

Visite, constitution du dossier, rédaction du bail :
20.47m² x 10.09? = 206.54 ?

État des lieux : 20.47m² x 3.03? = 62.02?

Total honoraires : 268,56?

Diagnostic de performance énergétique :

Classe énergie : D (217 kWh/m²/an)
Classe GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 870 ? et 1 210 ?

Les baux sont individuels.
Logement éligible aux APL.
Révision annuelle du loyer selon l'IRL.

INFORMATIONS LÉGALES

SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI7500390
Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Mis à jour le 06/05/2026
Updated on 06/05/2026
Référence annonce : 1427334927