Location T4 à Marseille 03ème arrondissement - Vide - 62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Chambre en colocation ? T4 meublé rénové ? Marseille (Belle de Mai / St-Charles)
L'agence Nous Gérons vous propose une chambre disponible dans un T4 meublé de 62 m², entièrement rénové, situé dans un quartier vivant et commerçant de Marseille. Ce logement moderne allie confort, luminosité et praticité dans un cadre idéal pour étudiants, jeunes actifs ou salariés.

Un appartement lumineux & bien agencé
L'appartement se compose de :
Chambres privatives
Chaque chambre est équipée de :
Lit double 140×200 ?
Bureau + chaise
Rangements
Serrure individuelle pour une intimité totale

? Espaces communs confortables
Séjour lumineux, entièrement meublé
Cuisine ouverte moderne, équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, nombreux placards, vaisselle & ustensiles, table + chaises
Deux salles d'eau modernes
WC indépendant
Balcon filant avec store

Équipements disponibles
Aspirateur, étendoir, fer + table à repasser

Localisation idéale
À proximité immédiate :
Gare Saint-Charles (à pied)
Métro M1/M2
Faculté des Sciences
Friche de la Belle de Mai
Nombreux commerces & services
Un emplacement pratique, animé, parfaitement desservi.

Conditions de location :
Loyer de base : 389,38 ?
Provision pour charges mensuelles : 60 ?
Loyer total (charges comprises) : 449,38?
Dépôt de garantie : 449,38?

Honoraires d'agence : 268 ? TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 ? TTC/m² × 62 m² / 3 = 206 ? TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC/m² × 62 m² / 3 = 62 ? TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 268 ? TTC

Informations complémentaires
Disponible immédiatement
Bail individuel
Éligible aux APL
Loyer révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone ?très tendue? : 12...
Référence annonce : 1427015106