Location T4 à Marseille 03ème arrondissement - Vide - 59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence Nous Gérons vous propose une chambre dans un joli T4 meublé de 59m².

Situé au 5ème étage d'un immeuble calme et en bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

Il se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec une loggia. Chaque chambre est équipée d'un lit double, d'un bureau et de rangements.
De plus, il dispose d'un beau séjour meublé et décoré, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodités.

Une chambre est disponible.

Loyer : 470 ? CC
Charges: 70?
Honoraires 260?

Il est situé dans un quartier vivant, avec de nombreux commerces à proximité (Auchan à 400m).
À seulement 8 minutes à pied de la Gare St-Charles, vous avez un accès facile aux lignes de métro M1/M2, ainsi qu'à l'ensemble des bus. À 5 minutes de l'université Aix-Marseille, vous profiterez d'un trajet rapide pour vos études.

Toutes les charges sont incluses dans le loyer, y compris l'eau, les charges de copropriété, l'internet, l'électricité et la taxe d'ordures ménagères.

Les baux sont individuels.

Le logement est d'ores et déjà disponible et éligible aux APL

Loyer révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone? très tendue? 12 ? TTC
Zone ?tendue" 10 ? TTC
Zone ?non tendue? 8 ? TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI7500390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 24/09/2025
Updated on 24/09/2025
Référence annonce : 1426835629