Location T4 à Marseille 03ème arrondissement - Vide - 66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous proposons en colocation une chambre dans un beau T4 meublé de 67 m² rénové.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme, bien entretenu et en bon état, l'appartement est entièrement rénové !
Exposition ouest sur les chambres et le séjour, très lumineux avec vue sur cour ce logement à tout pour vous séduire !

Dans un quartier vivant contenant des commerces à proximité, l'appartement est idéalement situé, à seulement 5 minutes à pieds de la Gare St-Charles avec lignes métro M1/M2, à 10 mins de la Fac des Sciences et à 10 mins également de la friche de la Belle de Mai.

L'appartement est composé :
- D'un beau séjour très lumineux, meublé et décoré avec goût
- De 3 chambres entièrement meublées et décorées, avec verrou à clé pour l'espace privatif, comprenant un grand lit (140x200), d'un bureau et de rangements. Toutes les chambres ont une porte fenêtre donnant accès au balcon.
- Une cuisine ouverte entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques vitro céramiques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine, table, chaises)
- De deux salles d'eau avec un vasque avec miroir et rangements dont une équipé d'un lave-linge
- Un WC indépendant
- D'un superbe balcon filant sur le séjour et les chambres avec store enrouleur sur toute la longueur.
- Présence d'un aspirateur, d'un étendoir et d'un fer et table à repasser

Les charges sont forfaitaires et incluent les charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, internet haut débit (fibre) et taxe d'ordure ménagères.

Loyer hors charges : 380?
Charges : 60?
Loyer charges comprises : 440?
Dépôt de garantie : 440?
Les honoraires charges locataires sont de 223? (soit 10?/m²) et de 67? pour l'état des lieux (soit 3?/m²) soit 290?

PRIX A LA CHAMBRE
Le bail est individuel et éligible aux APL.

Mentions légales :

Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de...
Référence annonce : 1426728546