Location T4 à Marseille 01er arrondissement - Vide - 90m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Vous voulez VIVRE MARSEILLE en version panoramique, prenez de la hauteur dans un T4 meublé à louer situé dans les immeubles Labourdette, à 3 minutes à pied du Vieux-Port.

LA VUE
-Notre-Dame-de-la-Garde, notre Bonne Mère,
-Le Vieux-Port à vos pieds,
-Couchers de soleil inclus,
-Triple exposition Sud / Est / Nord = lumière toute la journée,

L'APPARTEMENT
-Étage élevé, baigné de lumière,
-Double séjour avec 4 grandes baies vitrées (double vitrage + volets roulants),
-Cuisine ouverte équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque induction, lave-vaisselle),
-3 chambres (15 m² - 11 m² - 8 m² avec lavabo),
-Salle d'eau avec grande douche et lave-linge, WC séparés,
-Nombreux rangements,
-6 balcons pour profiter du ciel bleu et prendre l'air,
-Climatisation, DPE : D - GES : D

L'EMPLACEMENT (ici, tout se fait à pied)
-Vieux-Port : 3 min
-2 lignes de tram : 2 min
-Gare Saint-Charles TGV : 10 min
-Navette aéroport, accès autoroutiers
-Commerces au pied des immeubles
-Théâtres, Opéra, cinéma, restaurants, écoles, médecins

L'IMMEUBLE
-Immeuble labellisé «Architecture contemporaine remarquable»
-Gardien, local vélos, Fibre,

A SAVOIR
-Surface habitable : 90.65 m2
-Loyer : 1.690 euros CC (1.550 euros HC + 140 euros de provision pour charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif, ascenseur, entretien et gardien (régularisation annuelle)). Dépôt de garantie : 3.100 euros (2 mois de loyer HC).
-En sus : Taxe des ordures ménagères : provision de 50 euros/mois (régularisation annuelle), abonnement EDF à souscrire directement par le/la locataire ,
-Honoraires à la charge du locataire : 1.178,45 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 906,50 euros TTC, État des lieux : 271,95 euros TTC).

VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT MEUBLE ? Envoyez un mail avec une PRESENTATION de votre CANDIDATURE envoyée depuis le site internet consulté, en n'oubliant surtout pas d'y indiquer vos coordonnées. DOSSIER COMPLET ET GARANT DEMANDES....
Référence annonce : 1427148258