Location T4 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 62.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES - 69009 LYON

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location un appartement 3 pièces de 62,88 m² situé 2 Rue Ernest Fabregue dans le 9ème arrondissement. Au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement ce compose d'un séjour double, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau wc séparé.
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif.
une cave complète ce bien.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 597,36 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 716,83 ?/mois HC

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que l'Intermarché Express et des boulangeries, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire La Sauvagère à quelques pas et d'autres établissements éducatifs à proximité.

Pour les étudiants, plusieurs universités, dont le CEFAM et l'IDRAC, se situent à moins de 4 km, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études.

Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lyon.
Loyer de 916,75 euros par mois charges comprises dont 143,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 942,25 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 817,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et...
Référence annonce : 1426689594