Location T4 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 79.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T4 AVEC EXTERIEUR ET GARAGE
Place de l'Abbé Pierre
À louer : découvrez à Lyon (69009) cet appartement de 4 pièces de 80 m² orienté est ouest. Il est composé d'une cuisine aménagée équipée, d'une grande pièce de vie, de trois chambres d'une salle de bain ainsi que de WC séparé .
Un espace extérieur de 7 m² agrémente cet appartement.
Chauffage collectif gaz et bois compris dans les charges
Il se situe au 5e étage sur 7 d'un immeuble récent de 2011. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'appartement est en excellent état. Il est mis en location avec un box fermé en sous-sol.
On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 18 lignes de bus, la gare Lyon Vaise ainsi que la station de métro Gare de Vaise (ligne D) dans les alentours. Toutes les commodités sont à proximité.
Il est à louer pour 1 131 ?, charges comprises. Ces dernières sont de 100 ? mensuels. Le dépôt de garantie demandé est de 2 262 ?. Les charges sont estimées à 100 ? par mois.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements .
comprenant 237 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1131 ?/mois. Loyer de base 1131 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 262 ?. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 03-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 364 669
RCP 169048977 V 001
Référence annonce : 1426598923