Location T4 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EN EXCLUVISITE CHEZ AVRA IMMO, Venez découvrir ce beau T4 meublé dans une résidence de standing récent au 1er étage avec balcon, climatisé.
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie sans vis à vis donnant sur le balcon avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres communicantes avec salle d'eau, une master avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire et wc, un wc séparé et une buanderie.
Un garage complète le bien.
Appartement sans vis à vie et entièrement climatisatisé.
Emplacement de qualité à proximité des transports en commun et des commerces de l'avenue des Frères Lumières.
ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer 2170,00 euros ( comprenant un complément de loyer pour la climatisation, le garage et le balcon), charges 120,00 euros ( charges immeuble), Depot de garantie 4340,00 euros, Honoraires de location dont frais d'état des lieux 1235,00 euros.
DPE B - GES A
Disponible immédiatement.
Loyer de 2 290,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 235,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 285,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros.
Référence annonce : 1427322938