Location T4 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 79.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE // 4 PIECES// 69008 LYON
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location, situé dans une belle résidence de standing, arborée et sécurisée, avec parc paysager, à proximité immédiate de tous les transports, cet appartement se trouve au 18 rue Chantal Sandrin 69008 Lyon.

Au cinquième étage, ce spacieux appartement 4 pièces de 79 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d'un séjour convivial avec une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, offrant tout le confort moderne.

L'appartement dispose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, avec des sols en parquet. L'une des chambres bénéficie d'un accès à un balcon. Une buanderie vient compléter les espaces de rangement, ainsi qu'une belle salle de bain fonctionnelle.

Un grand balcon sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme et verdoyant. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une gestion autonome et confortable.
Un grand garage est inclus avec le logement. L'appartement est disponible immédiatement.
Possibilité de louer un deuxième garage. Nous consulter.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 901.17 euros
Loyer de référence majoré : 1082.99 dont un complément de loyer de 177 euros (cuisine toute équipée, sans vis à vis)

Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement de qualité, au sein d'une résidence agréable et parfaitement desservie.
Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 377,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 037,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 239,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant...
Référence annonce : 1427062282