Location T4 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 100.95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // T4 // 69008 LYON
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement récent T4 situé au 12 Rue de la Fraternité, 69008 LYON. Ce bien d'exception vous séduira par ses nombreux atouts et son agencement optimisé.

Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, avec un salon-séjour de 34,5 m² qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle.

L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale. La suite est un véritable cocon, avec une chambre lumineuse, un dressing spacieux et une salle d'eau privative. Les deux autres chambres, également dotées de placards, sont parfaites pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un espace dressing et emplacement machine à laver pour un rangement optimal.

À l'extérieur, un grand balcon en angle vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue environnante. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.

De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est situé dans un quartier agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1231.59 euros
Loyer de référence majoré : 1473.87 euros

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 519,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 546,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 312,35 euros ( soit 13,00...
Référence annonce : 1427054053