Location T4 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 83.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // APPARTEMENT T4 // 3 AVENUE PIERRE MILLON 69008 LYON

Citya Vendome Lumière vous propose à la location à deux de 3 minutes à pied du métro ligne D, arrêt Mermoz Pinel, dans une belle résidence neuve, en première occupation, un T4 de plus de 83 m2 avec une tres belle vue dégagée. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte sur un balcon de 7.5 m2, de 3 chambres et d'une salle de bains. La location d'un garage en sous-sol au loyer de 75? mensuel est à rajouter.
DPE : bien en cours de livraison

Côté transports, il y a 12 lignes de bus, la ligne de métro D (Mermoz-Pinel) ainsi que la ligne de tramway T6 (Mermoz-Pinel) à proximité. L'autoroute A43 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un restaurant universitaire à quelques minutes.

Prenez contact avec votre agence Citya Vendôme Lumière pour une visite de cet appartement à louer.
Loyer de 1 343,95 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 369,45 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 189,88 euros ( soit 14,25 euros/m² ) dont 250,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707 et 956 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 253,95 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 143,95 euros et le complément de loyer est de 110 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426879251