Location T4 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 96.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES - 69007 LYON

votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location cet appartement T4 spacieux et lumineux situé dans le quartier dynamique de Lyon 7ème, au 53 rue de la Madeleine. Avec une surface habitable de 96,14m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de praticité.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon spacieux est un véritable atout, offrant un cadre agréable pour recevoir vos amis ou passer des soirées en famille.

Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut être un défi, ainsi que d'une cave pour plus de rangement.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1076,40?
Loyer de référence majoré : 1288,00?

Le système de chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre tranquillité et sérénité.

La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée La Chrysalide et le Lycée polyvalent Hector Guimard, sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et instituts de formation se situent à proximité, rendant vos trajets quotidiens plus simples. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès...
Référence annonce : 1426793068