Location T4 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 124m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRAND F4 A LOUER SAXE GAMBETTA - IMMOSQUARE LYON vous propose pour début JUILLET 2025 , entre SAXE GAMBETTA et LA MADELEINE SAINT LOUIS en dernier étage ( 3ème sans ascenseur ) un Appartement d 'exception type Duplex en excellent état ,de 124 m2. salon ouvert sur une cuisine aménagée avec plaques vitro- céramiques et four encastré. Grand séjour de 60 m2 avec plancher , très clair vue dégagée. une chambre sur le même niveau et deux chambres à l 'étage avec des rangements . chauffage par radiateur céramique à énergie sèche ( basse consommation ).Une salle de bains avec une baignoire, w c séparés. Les provisions sur charges qui inclus la taxe sur les ordures ménagères) feront l 'objet d 'une régularisation annuelle. METRO SAXE GAMBETTA ligne D ET B, bus, accès presqu'ile à pied en 8 minutes , tous commerces à proximité. Honoraires 1240.00 euros frais d'état des lieux inclus. Zone soumise à l 'encadrement des loyers . loyer de base mensuel 1810 euros , complément de loyer 19 euros , provisions sur charges 50 euros. CABINET IMMOSQUARE . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.

Loyer de 1 879,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 240,00 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 372,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426576481