Location T4 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 98.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // GARAGE INDISSOCIABLE 155? SUPPLEMENTAIRES // 98 RUE TRONCHET 69006 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose en plein c?ur du 6ème arrondissement un appartement T4 de 98 m², idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de quatre pièces dont un grand séjour donnant sur un balcon et trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité tout en étant à l'écart des espaces de vie. Cette dernière donne accès à un cellier et à un second balcon.

De plus, l'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.

Le chauffage est semi-collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage est également inclus (en supplément 155? et indissociable de l'appartement) offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atout considérable dans cette zone urbaine.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ce bien non meublé vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Lyon.
Loyer de 1 536,00 euros par mois charges comprises dont 186,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 563,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 288,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 297,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 804...
Référence annonce : 1427386154