Location T4 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 104m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LYON 6 PROCHE PARC TETE D'OR - APPARTEMENT T4 DE 105 M² - LYON 6 - 98 RUE BOSSUET. Dans une résidence sécurisée, proche parc de la Tête d'Or, un bel appartement T4 au 4ème étage, d'une superficie de 105 m² environ, en parfait état. Comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un grand séjour avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec buanderie, un WC. Chauffage collectif au sol avec des convecteurs complémentaires. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, et incluent le chauffage et l'eau froide. Proximité écoles, commerces, transports.
Possibilité de louer un garage en sus : 95? / mois
Bien soumis à l'encadrement des loyers.
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.7 ?/m² soit 1641.75 ?
- Loyer de base : 13.1 ?/m² soit 1369.87 ?.
Loyer de 1 875,00 euros par mois charges comprises dont 235,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 700,00 euros ( soit 6,69 euros/m² ) dont 316,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 640 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 641,749 euros
Référence annonce : 1427337529