Location T4 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 93.28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T4 situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 93,28m², cet appartement spacieux se trouve au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.

L'appartement comprend quatre pièces, idéal pour une famille ou pour des professionnels. Vous trouverez trois chambres, une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et convivial. Vous disposerez également d'une salle de bain, ainsi que d'un garage obligatoire pour un supplément de 102? par mois.

Le système de chauffage semi-collectif au sol avec également des radiateurs électriques individuels, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés. Pour les familles, des établissements scolaires comme l'École primaire privée Notre-Dame de Bellecombe et le Collège privé Juif de Lyon sont à proximité. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à pied.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'universités telles que l'EICAR et l'École de Psychologues praticiens, rendant les trajets quotidiens simples et rapides. Ce bien rare combine confort, praticité et accessibilité, n'attendez plus pour le visiter.
Loyer de 1 384,32 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 411,32 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 455,88 euros ( soit 15,61 euros/m² ) dont 279,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant...
Référence annonce : 1426960398