Location T4 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 98.54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PAS DE COLOCATION. Rue Cuvier angle Boileau, Splendide T4 meublé de 98,54 m², situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien, composé d'une entrée, vaste séjour/salle à manger de 30m², une belle cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson Falcon, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle et hotte), 3 chambres avec placards dont 2 donnant sur la cour intérieure, salle de bains double avec espace buanderie, chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle électrique (cumulus de 200L), eau froide individuelle. Jalousies, volets intérieurs. DISPONIBLE LE 13 SEPTEMBRE. Loyer 1790,06? + 35? charges (entretien des parties communes, TOM 7?). Loyer de référence majoré de 1665,33? + 124,73? de complément de loyer (prestations haute de gamme du logement). Local à vélos dans l'immeuble. Dépôt de garantie 3580,12?. Honoraires agence 1281,02? TTC (visites, étude de dossier, rédaction de bail et état des lieux d'entrée de 295,62? inclus). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X .
Honoraires de 1 281 ? TTC à la charge du locataire comprenant 296 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1665.33 ?/mois. Loyer de base 1665.33 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 124,73 ?/mois. Dépôt de garantie 3 530,12 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426715393