Location T4 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 131.83m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // APPARTEMENT T4 // 14 AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 69006 LYON

CITYA Vendôme Lumière vous propose à la location à deux pas du Parc de la Tête d'Or, sur les bords du Rhône, dans un immeuble de grand standing avec gardien, un très bel appartement de plus de 131 m2 entièrement rénové. Il dispose d'une grande entrée, d'un salon d'angle avec vue sur le Rhône, de 3 grandes chambres toutes avec rangement, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un office/lingerie et d'une salle d'eau ultra contemporaine. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 583,65 euros par mois charges comprises dont 527,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 609,15 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 882,84 euros ( soit 14,28 euros/m² ) dont 395,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 056,65 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 871,986 euros et le complément de loyer est de 184,66 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426672656