Location T4 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 99.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // APPARTEMENT T4 // 119 AVENUE DE THIERS 69006 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location à deux pas du métro Charpennes. Dans un immeuble ancien avec ascenseur, un grand T4 de presque 100 m2. Il est composé d'un séjour en parquet avec balcon, de 3 chambres également en parquet, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains.
Le chauffage de l'immeuble est individuel au gaz.

Le bien se trouve dans le quartier des Brotteaux. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de métro à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est situé à moins de 18 km. Vous trouverez trois cinémas ainsi que deux théâtres et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 467,43 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 492,93 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 292,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 298,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 409,43 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 421,42 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426657661