Location T4 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 122.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

2 rue Le Royer 69003 lyon, Préfecture, situé proximité de nombreux commerces et transports en commun, dans un bel immeuble ancien, cet appartement spacieux de 122m2 au 4ème étage offre de beaux volumes. Dès votre entrée dans cet appartement vous serez accueilli par une très grande entrée, une vaste pièce de séjour très claire en parquet, une belle cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, machine laver la vaisselle) 2 chambres avec parquets, salle de bains et deux wc.
Chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle gaz.
Appartement soumis l'assurance garantie loyer impayé.
Libre début aout 2024.
Loyer de référence : 1507.49 ?
Loyer majoré 20 % : 1813.89 ?
1813 ? + 225 ? complément de loyer (haute de gamme, préfecture, fenêtres)
DPE : D
Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site Oralia.
Loyer de 2 103,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 593,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 367,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1929. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2038 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1813,888 euros et le complément de loyer est de 225 euros par mois.
Référence annonce : 1426656029