Location T4 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 90.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T4 avec vue exceptionnelle - Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble surplombant Lyon, dans le 5ème arrondissement. La cuisine et le double séjour s'ouvrent sur une terrasse, offrant une vue exceptionnelle sur Lyon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un dressing/buanderie, une cuisine meublée séparée du séjour, un double séjour lumineux avec parquet (possibilité de transformation en 3ème chambre), 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Une cave et un garage sont compris dans la location.
L'immeuble est sécurisé et équipé d'un ascenseur. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
L'appartement est disponible immédiatement.
Loyer de 1 599,00 euros par mois charges comprises dont 280,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 178,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 271,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2410 euros. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1319 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1160,064 euros et le complément de loyer est de 159 euros par mois.
Référence annonce : 1426694976