Location T4 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 85.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - 69005 LYON

Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 4 pièces de 85,22m² situé au 161bis rue Joliot Curie dans le 5ème arrondissement de Lyon, entre le Point du jour et Tassin Alaï, venez découvrir ce joli T4.
Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et arborée, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon côté cour intérieure de l'immeuble, d'une cuisine avec des rangements, de deux belles chambres avec sol en parquet et placard mural, d'une salle de bains avec double vasque et WC séparé.
Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal.
Une cave et une place de parking en extérieur sont comprises dans la location de cet appartement.

Zone soumis à l'encadrement des Loyers :
Loyer de référence : 818,11?/HC mois
Loyer de référence majoré : 980,03?/HC mois

Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Lyon, cet appartement T4 est fait pour vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 061,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 086,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 107,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 255,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840...
Référence annonce : 1426657750