Location T4 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 101.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Spacieux type 4 sur les berges de Saône, traversant Ouest / Est. L'appartement de plus de 100 m² est organisé comme suit : Une entrée sur un séjour de plus de 52 m² avec vue dégagée sur la Saône, une cuisine semi-ouverte et équipée (meubles hauts et bas, table de cuisson gaz, hotte, four, lave vaisselle et frigo). Coté nuit, 3 chambres bien proportionnées, dont une avec un grand dressing. Enfin, une salle d'eau et une salle de bains sont disposées autour des chambres. Les parquets et les cheminées décoratives sont en bon état et créent une ambiance chaleureuse agréable. De nombreux rangements sont répartis dans le logement. Une cave est louée avec le bien. Pour le secteur, accès en presqu'ile en bus ou en vélo (10 minutes), au métro et nombreux commerces de Valmy en 5 minutes à pied. Station Velov en pied d'immeuble et possibilité de stationnement facile. Balades sur les quai de Saône, vue sur la Saône....
Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 329,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 306,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427196681