Location T4 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 124.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // APPARTEMENT DUPLEX T4 // 83 QUAI JOSEPH GILLET 69004 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location ce duplex de 4 pièces de 124,4 m². Il se compose d'une entrée, de trois chambres, une cuisine neuve équipée (plaques chauffantes - réfrigérateur - grill - four électrique - hotte aspirante - lave-vaisselle) ouverte sur le séjour et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie de deux balcons.
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est mis en location avec une place de parking.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus à proximité. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Pathe Vaise tout comme un tennis et deux bassins de natation non loin du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés et quatre épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Vendôme Lumière. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 990,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 015,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 530,75 euros ( soit 12,31 euros/m² ) dont 353,25 euros pour état des lieux ( soit 2,84 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 870 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 629,64...
Référence annonce : 1426623461