Location T4 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 110m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

En plein coeur de Lyon, ce bel appartement traversant se situe au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur.
L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et deux grandes fenêtres. La cuisine toute équipée est ouverte sur le salon et son coin repas ;
Une chambre parentale avec rangements et salle de bain attenante, au calme sur cours intérieure ;
Un WC indépendant et un grand sellier complète le niveau.
L'escalier mène à deux chambres avec rangement pouvant faire office de bureau et un grand dégagement aménageable (salle de jeux, dressing, coin détente?).
Une salle d'eau et un WC à l'étage.
Les volumes, la lumière et la localisation de cet appartement en font un bien rare sur le marché.
Une cave complète le bien.
Chauffage gaz.
Climatisation.
Loué meublé et équipé.
Disponible à partir de fin Février.
Transports en communs :
Métro : B et D
Bus : C4, C11, C12, C24
Tram : T1
15 minutes de la Presqu'île à pieds
Loyer : 1650? charges comprises
Provision de charges : 40?
Dépôt de garantie : 3220?
Honoraires d'agence : 920?
Océane -
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1223,60? HC
Loyer majoré : 1472? HC
Complément de loyer appliqué : 138? HC
Référence annonce : 1427123237