Location T4 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 88.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE DE L'ESPERANCE à Lyon 3ème arrondissement, appartement entièrement repeint 4 pièces d'une superficie de 88,20 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec PISCINE et espaces verts.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour avec balcon donnant à l'intérieur de la copropriété, d'une cuisine aménagée avec balcon, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et des WC séparés.

Chauffage individuel GAZ.

Vous disposerez d'un garage double et d'une cave.

Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 360,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 387,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 157,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 267,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 260 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 261,26 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427089441