Location T4 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 83.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER à Lyon 69003, un bel appartement de type T4 situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Cet appartement de 83m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille . La cuisine est séparée et entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est moderne et lumineuse.

Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air et vous détendre. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien.

Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Lyon, cet appartement T4 est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable dans un quartier dynamique de Lyon.
Loyer de 1 191,30 euros par mois charges comprises dont 286,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 216,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 089,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 251,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 905,3 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 097,78 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur...
Référence annonce : 1426903677