Location T4 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 109.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // APPARTEMENT T4 // 83 COURS ALBERT THOMAS 69003 LYON - METRO SANS-SOUCI

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location un superbe T4 de presque 100 m2 avec une terrasse de 55 m2 dans un immeuble récent de trés bon standing.
Il se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine meublée et équipée donnant sur la terrasse, de 3 chambres dont une avec sde attenante, d'une autre salle d'eau et d'une arrière cuisine. L'appartement est totalement climatisée. Il dispose de nombreux rangements réalisés sur mesure. Enfin, il dispose d'un garage double en sous-sol.

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que les tramways T4 et T3 dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agence Citya Vendôme Lumière pour visiter cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 243,82 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 269,32 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 916,00 euros ( soit 17,50 euros/m² ) dont 328,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 151,82 euros, le loyer de référence majoré (fixé par...
Référence annonce : 1426689722