Location T4 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 89.54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PAS DE COLOCATION. Au calme, 31 rue Claudius Pionchon 69003 LYON. Charmant T4 MEUBLÉ et lumineux refait à neuf, de 89,54 m², situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble récent (1997). Grande entrée avec placards de rangement, belle cuisine dinatoire aménagée et équipée (four, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson gaz, lave vaisselle et hotte), séjour/salle à manger avec accès au balcon de 10,54 m², 3 chambres (dont 2 avec placards), salle d'eau, WC. Seconde salle de bains. Un garage double complète ce bien. Charges comprenant le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Disponible. Loyer 1554,03? HC (dont 166,16? CL) + 170? de charges (entretien des parties communes, chauffage, eau chaude et froide et taxe d'ordures ménagères 14?) Loyer de référence majoré de 1387,87? et complément de loyer 166,16? (garage double). Dépôt de garantie 3108,06?. Honoraires agence 1164,02? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux entrant 268,62? TTC). Merci de contacter le 06X12X62X06X56.X. .
Honoraires de 1 164 ? TTC à la charge du locataire comprenant 269 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1387.87 ?/mois. Loyer de base 1388 ?/mois. Provision sur charges 170 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 166 ?/mois. Dépôt de garantie 3 108 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426652808