Location T4 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 89.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE PROFESSEUR FLORENCE dans le 3ème arrondissement de Lyon, appartement T4 de 89,82 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 2000.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée (meuble évier), de trois chambres avec rangements, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous bénéficiez d'une cave et d'un garage double.

Disponibilité : début août. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 425,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 233,58 euros ( soit 13,73 euros/m² ) dont 269,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 300 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 257,48 euros et le complément de loyer est de 69,47 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426599496