Location T4 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 104.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // APPARTEMENT T4 // 78 RUE EDOUARD HERRIOT 69002 LYON

Citya Vendome Lumière vous propose ce charmant appartement de type T4 situé à Lyon 02. Ce bien offre une surface habitable de 104 m², vous offrant ainsi un espace de vie généreux et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme rustique de cet appartement. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle.
La cuisine est entièrement équipée et séparée ainsi que deux chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables et apaisants.
Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau, offrant praticité et confort pour toute la famille. De plus, la cheminée dans le salon ajoute une touche de charme rustique à l'ensemble de l'appartement.

Ce bien est idéalement situé à proximité de tous les commerces, écoles et pharmacies nécessaires à votre quotidien. De plus, la présence d'un ascenseur facilitera vos déplacements au quotidien.

N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix au c?ur de Lyon 02. Cet appartement allie charme rustique et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose !.
Loyer de 1 349,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 374,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 354,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 312,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 300 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 542,16 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426541740