Location T4 à Lormont - Vide - 86.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF AVEC TERRASSE
À louer : découvrez cet appartement T4 de 86,9 m² , localisé à LORMONT (33310).
Cet appartement s'agence comme suit : un grand séjour avec cuisine aménagée, de 35 m², trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Il compte aussi une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif.
Ce bien est agrémenté d'une terrasse (24 m²) et d'un jardinet, des atouts assurément.
L'appartement est loué avec deux places de parking.
L'appartement est situé non loin des commerces. Le tram A passe à proximité de la résidence. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 17 km. Le cinéma Espace Culturel Bois Fleuri vous attend non loin du logement pour vos loisirs. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.
LOI PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.
N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Belvia Bordeaux pour plus de renseignements sur cet appartement en location à LORMONT. . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 055,65 euros par mois charges comprises dont 174,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 081,15 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 129,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 260,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 et 553 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426629393