Location T4 à Le Raincy - Vide - 117.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER, dans la charmante commune du Raincy, un appartement T4 d'une superficie généreuse de 117 m², offrant un cadre de vie élégant et confortable. Ce bien, situé dans un environnement paisible, se distingue par ses caractéristiques modernes et fonctionnelles, parfaites pour une famille ou des professionnels en quête d'espace.

L'appartement se compose de quatre pièces lumineuses, chacune bénéficiant d'une exposition favorable, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort optimal en toutes saisons.

Cet appartement dispose d'une cave pour le rangement. De plus, deux places de parking sont à votre disposition, un atout précieux dans cette région prisée.

La localisation de ce bien est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, garantissant un accès facile à l'éducation pour les plus jeunes. Les pharmacies et boulangeries à proximité ajoutent à la praticité de ce quartier.
Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité sans tarder !.
Loyer de 2 335,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 360,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 758,30 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 351,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426615010