Location T4 à Le Mans - Vide - 88.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ Citya Horeau Couffon - PROCHE GARE

En location : dans la ville du MANS (72000) venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 88,45 m².

Au rez de chaussée vous y trouverez un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur un jardin. Une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que des WC.

A l'étage, 2 chambres. L'une d'entre elles donne directement accès à une terrasse. Une salle de bains et des wc.
Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.

Cet appartement est situé dans un immeuble de standing. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec un garage et une place de parking.

L'appartement se situe dans la commune du Mans, non loin de la gare. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve les gares Le Mans et Le Mans Hospital, neuf lignes de bus ainsi que le tramway T1 à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 108,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 135,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 981,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 268,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427167699