Location T4 à Le Mans - Vide - 88.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Vauguyon - À LOUER : Appartement T4 situé dans le quartier paisible de Vauguyon, au Mans, dans une résidence calme avec un parc arboré. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 88 m², idéal pour une famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur.

L'appartement comprend quatre pièces dont un grand double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'un grand dégagement avec rangement, de deux chambres confortables, et d'un salle de douche moderne et fonctionnelle.
Les convecteurs électriques assurent un chauffage individuel.

L'environnement extérieur est verdoyant, avec des espaces verts à proximité. De plus, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, ajoutant à son charme. Un parking extérieur est à votre disposition.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Il est proche de plusieurs établissements scolaires, y compris des collèges et lycées, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries accessibles à pied. Les transports en commun, notamment le tramway, sont également à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux, calme et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 767,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 983,79 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 268,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros....
Référence annonce : 1427132401