Location T4 à Le Mans - Vide - 98.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Jardin des Plantes - À LOUER : Appartement T4 situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes à Le Mans, dans le code postal 72000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 98 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau.

La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé à proximité des lycées et collèges, il est également proche du centre-ville, facilitant ainsi l'accès aux commerces et aux services. Le quartier est réputé pour son calme, ce qui en fait un lieu de vie agréable.

De plus, cet appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.
Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 092,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 298,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427116723