Location T4 à Le Mans - Vide - 67.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Hyper centre - À LOUER : Appartement T4 situé en plein c?ur de l'hyper centre du Mans, dans une résidence bien entretenue de plus de 30 ans. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 67 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de douche est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. De plus, il est équipé d'un interphone pour votre sécurité. Bien que non meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, y compris le tramway. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la faculté des sciences et techniques.

Enfin, pour les amateurs de nature, le parc Manceau est à quelques pas, offrant un espace de détente en plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre dynamique et accessible. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 777,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 746,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont...
Référence annonce : 1426976423