Location T4 à Le Mans - Vide - 90.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bollee - À LOUER : Appartement T4 situé dans le quartier prisé de Bollee, au c?ur du secteur Nord Est de Le Mans. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 90,67 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. De plus, il dispose d'une cave, pratique pour le rangement.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment plusieurs supermarchés.

Les transports en commun sont également à proximité, rendant les déplacements aisés.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 685,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 997,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 272,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426799650