Location T4 à Le Mans - Vide - 97.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre Ville - À LOUER : Appartement ancien T4 situé au c?ur du Centre Ville du Mans, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 97 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement vos proches ou de créer un espace de travail. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Bien que non meublé, il offre une toile de fond parfaite pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express, E. Leclerc et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant du collège privé Saint-Martin aux écoles maternelles et élémentaires des Ardriers, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, la Pharmacie des Minimes est également à proximité. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de stations de recharge à moins de 3,5 km. Enfin, les étudiants bénéficieront de la proximité de l'université et des facultés, notamment STAPS et la Faculté des Sciences et Techniques.

Cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur prisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance...
Référence annonce : 1426667379