Location T4 à Le Cannet - Vide - 78.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - 106 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - LE CANNET ROCHEVILLE
Venez découvrir ce 4 pièces traversant de 77 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence qui profite d'une vue dégagée.
Cet appartement est agencé comme suit : un hall d'entrée, trois chambres (dont 2 avec placard), une salle de bains avec fenêtre, wc séparé avec fenêtre, un séjour donnant sur une agréable terrasse et une cuisine indépendante et équipée donnant sur un balcon.
Pour vos véhicules, ce bien est loué avec un garage ainsi qu'une cave.
L'appartement se trouve dans le quartier de Rocheville, non loin du centre-ville. Il est situé à proximité des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Il y a deux bureaux de poste et de nombreux restaurants non loin du bien.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 370,55 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 396,05 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 015,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 234,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426822394