Location T4 à Laxou - Vide - 100m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

F4 D'EXCEPTION DANS MAISON BOURGEOISE À LAXOU
UN HAVRE DE PAIX DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
Découvrez ce magnifique F4 empreint de caractère niché dans une maison bourgeoise au c?ur d'un quartier résidentiel calme de Laxou.

ÉLÉGANCE ET CONFORT DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ

Séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière
Trois belles chambres (15, 15 et 13 m²) idéales pour famille ou télétravail
Cuisine équipée ouvrant sur un charmant balcon avec vue sur jardin
Nombreux rangements intégrés pour un intérieur organisé
Double vitrage PVC garantissant calme et isolation optimale
Chauffage individuel au gaz pour maîtriser votre confort et vos dépenses

L'ALLIANCE PARFAITE ENTRE CHARME D'ANTAN ET CONFORT MODERNE
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une demeure de caractère, cet appartement vous séduira par :

Ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond
Sa luminosité exceptionnelle
Son environnement verdoyant apaisant
Ses finitions soignées préservant le cachet d'origine

UN EMPLACEMENT IDÉAL

Adresse : 26 avenue Sainte Anne à Laxou
Quartier résidentiel prisé et arboré
Proximité des commerces, écoles et transports
Accès facile au centre de Nancy et aux grands axes
Parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines

INFORMATIONS PRATIQUES

Loyer : 910? + 70? de provisions sur charges = 980? charges comprises
Les charges incluent : charges locatives collectives, eau froide, contrat d'entretien chaudière et taxe d'ordures ménagères
Dépôt de garantie : 910?
Honoraires : 910? (dont 300? pour l'état des lieux)

CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1820? et 2520?
Une opportunité rare de vivre dans un appartement d'exception alliant espace, charme et tranquillité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426676831