Location T4 à Laval - Vide - 76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - RESIDENCE LE PARC - TOUTES CHARGES COMPRISES
Découvrez ce bel appartement totalement rénové de type T4, idéalement situé dans la charmante ville de Laval, au c?ur d'un quartier paisible et agréable.

Avec une superficie généreuse de 76 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec vue sur les espaces verts de la résidence, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards et la 3ème avec balcon, une salle d'eau et WC.
Pour votre confort, le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.

Situé au RDC surélevé d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
De plus, un parking collectif et sécurisé est mis à disposition des résidents, ainsi qu'une cave.

La proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 150 m, rend cet appartement encore plus attrayant. Que vous soyez en quête d'un cadre de vie paisible ou d'un accès facile aux services de la ville, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 836,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 228,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426526945