Location T4 à Laval - Vide - 92.37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - Charmant appartement T4 - hyper centre de Laval

Niché au c?ur de Laval, cet appartement T4 de 92 m² est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée, un beau séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la Mayenne, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle d'eau et WC.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges.

Pour votre confort, un garage est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée, ainsi qu'une cave en sous-sol.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires réputés, garantissant un cadre de vie agréable pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné, alliant confort, praticité et accessibilité. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 175,00 euros par mois charges comprises dont 225,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 204,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 016,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 277,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir...
Référence annonce : 1426311478