Location T4 à La Madeleine - Vide - 69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Visite virtuelle via vidéo disponible sur notre site.

Emplacement : Rue Chanzy LA MADELEINE

Disponibilité : 23/07/2025

Descriptif :
Maison refaite à neuf en 2019, en fond d'impasse et située à 600 mètres de la station tramway "St Maur" et à 450 mètres de la mairie de La Madeleine - entrée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) - pièce principale - placard/cellier pour rangements - belle terrasse - 1er étage : une chambre - W.C séparés - salle de bains avec baignoire et meuble vasque - 2ème étage : une chambre + une pièce bureau/dressing

Surface Habitable: 69.52 m²

Montants :
Loyer : 954 euros par mois charges comprises dont 25 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle ( taxe OM, entretien annuel de la chaudière )
Dépôt de garantie : 929 euros
Honoraires d'agence : 695 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 125 euros

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: C (119 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: C (23 kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 733 euros et 991 euros par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 -

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : Aucun
- SIS : 0
- CASIAS : 58
- ICPE  : 4
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence annonce : 1426653153