Location T4 à La Chapelle du Noyer - Vide - 85.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

FERMETTE 4 PIÈCES AU CALME
À louer : dans un quartier calme de Lutz-en-dunois (28200), découvrez cette fermette de 4 pièces au calme de 85,07 m² et de 1 379 m² de terrain.
C'est une fermette datant de 1948 de plain-pied. Son intérieur propose un séjour de 23 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une entrée/cuisine aménagée équipée de 22 m² et une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.
Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin. Un grenier lui offre une solution de stockage en plus. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N10 à 5 km. On trouve un tennis à quelques minutes du logement.
De l'ordre de 203 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 080 ? et 2 850 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 660 ?, hors charges, avec 25 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 660 ? est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 510,42 ? dont 170,14 ? pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette fermette en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.
Référence annonce : 1426637980