Location T4 à Joué lès Tours - Vide - 84.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T4 AVEC DOUBLE TERRASSE ET PARKINGS

À LOUER : Situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement neuf de type T4 offre une surface habitable de 84 m², idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Le logement se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 30,54 m², ouvrant sur une double terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre pratique.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, permettant un aménagement adapté à vos besoins (chambres, bureau, espace enfant). Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Le chauffage est individuel électrique par convecteurs, assurant un confort thermique optimal. L'eau chaude et l'eau froide sont fournies par une pompe à chaleur, garantissant une gestion énergétique efficace.

L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol et d'un cellier situé sur le même étage, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Implanté dans un quartier résidentiel dynamique, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 045,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 072,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 930,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 253,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les...
Référence annonce : 1427021187