Location T4 à Jonage - Vide - 84.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Beau T4 en duplex dans résidence récente - Proximité gare Meyzieu - À seulement 7 minutes à pied du Parc Relais TCL Meyzieu Gare, à proximité immédiate du tramway T3 et des lignes de bus 85, 95 et 67, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, rue Joseph Debois, tout près du centre de Meyzieu.

Situé dans une résidence récente datant de 2011 avec ascenseur, ce duplex de type 4 offre une surface généreuse de 84,90 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 39,55 m², ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse de 4,55 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables (10,95 m², 11,20 m² et 9,55 m²), dont deux avec placards intégrés. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
Vous disposez d'une place de stationnement avec l'appartement.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, tandis que l'eau froide est incluse dans les charges.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES B »
Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Non
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 115,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 103,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 254,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros.
Référence annonce : 1426561354