Location T4 à Indre - Vide - 200m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

- Loué meublé, disponible au 1er septembre -
Située dans le bourg de Indre à moins de 15 minutes du centre de Nantes en voiture, ce duplex aux volumes généreux est une ancienne caserne de pompier ayant subit plusieurs transformations.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une chambre parentale et sa salle d'eau. Un wc indépendant, un garage pour entreposer véhicule, vélo, scooters ou divers stockages.
A l'étage, vous trouverez une superbe pièce de vie. Cet espace dispose de nombreuses ouvertures rendant la pièce très lumineuse. La cuisine ouverte et son bar/comptoir laisse envisager des moments chaleureux en famille ou entres amis. Un insert à bois réchauffe l'espace.
Sur ce même niveau, une petite arrière cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau complètent le bien.
Une surprise sur le toit : une charmante terrasse pour profiter des extérieurs et des jours ensoleillés. Un joli point de vue pour admirer la ville à presque 360° !
Ce bien peut être aménagé et proposer trois chambres.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934 ? et 2616 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer: 1690?/mois charges comprises (dont 25 euros de provisions pour charges comprenant la taxe d'enlèvent des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 3330?
Frais d'agence : 2200 ? TTC dont état des Lieux : 600 ? TTC
Contact: Hugo Serre au
CPI : 4401 2021 000 000 025
Référence annonce : 1426758318