Location T4 à Illzach - Vide - 90m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement lumineux de 90 m² offre de belles prestations et une terrasse de 30 m² orientée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.

Description du logement

Surface habitable : 90 m²
Étage : RDC
Terrasse : 30 m², exposée ouest

Composition :
Entrée avec rangement
Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux
Deux chambres, dont une suite parentale donnant sur la terrasse
Salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes
WC séparé
Volets électriques sur l?ensemble des ouvertures

Annexe :

Garage fermé en sous-sol
Chauffage individuel gaz

Conditions financières

Loyer mensuel : 900 ?
Charges mensuelles : 110 ? (entretien des communs, ascenseur, eau froide, etc.)
Loyer charges comprises : 1 010 ? / mois
Honoraires d?agence à la charge du locataire : 990 ? TTC (dont 270 ? TTC pour l?état des lieux)

Les alentours et la résidence

Le logement se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché d?Illzach, à quelques minutes du centre de Mulhouse.
Commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants accessibles à pied.
Transports : bus et tram à proximité immédiate (liaisons directes vers Mulhouse centre et la gare).
Accès rapide aux axes autoroutiers A35 et voie rapide vers Colmar et Bâle.
Écoles et espaces verts à proximité, cadre agréable pour les familles.
Résidence Sodico : sécurisée, récente et parfaitement entretenue.

Disponibilité & diagnostics

Disponible à partir du : 04/12/2025
DPE : en cours

? Les + de ce bien

Grande terrasse de 30 m² orientée ouest
Garage fermé en sous-sol
Cuisine équipée et volets électriques
Résidence calme et sécurisée
Emplacement recherché, proche de toutes commodités
Référence annonce : 1426947689