Location T4 à Grenoble - Vide - 90.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SECTEUR PRIVILEGIE - GRENOBLE Résidence Le Belval III, 9 bis rue de New York.
Bel appartement de 4 pièces traversant. La cuisine séparée est entièrement équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire. L'appartement est en bon état, très lumineux, la pièce principale et la cuisine donnent sur un grand balcon avec vue sur le parc sans vis--vis. La copropriété est de bon standing et sécurisée. Garage en sus pour un loyer de 90.00 ? et place de parking privatif en sus pour un loyer de 34.00 ?. Secteur calme et recherché, quelques minutes pieds du centre ville, proche de tout commerces et transports, tram E proximité. Ce logement est soumis l'encadrement des loyers : loyer de référence : 929,26 euros, loyer de référence majoré : 1118,72 euros. Disponible le 29/11/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 175,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 172,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 270,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1065 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1118,728 euros
Référence annonce : 1426944276